貴陽銀行享有的貴州集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴陽中柔燕窩有限公司不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓

2024-02-22

項(xiàng)目名稱：貴陽銀行享有的貴州集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴陽中柔燕窩有限公司不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號：QYJR-2024-07

掛牌價(jià)格：設(shè)有保留底價(jià)

掛牌時(shí)間：2024-02-22 至 2024-03-20

標(biāo)的名稱	貴陽銀行享有的貴州集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴陽中柔燕窩有限公司不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的類別	債權(quán)		掛牌底價(jià)	保留底價(jià)
掛牌起始日期	2024年 2 月 22 日		掛牌截止日期	2024年3月20日
掛牌公告期	20 工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	貴陽銀行股份有限公司花溪支行
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市花溪區(qū)榕筑南溪綠園5座3號
	法定代表人	萬華
	注冊資本
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	其他股份有限公司分公司（上市）
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	91520111722159240A
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	貴陽銀行股份有限公司信用風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)
	決議或決策類型	□批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議其他貴陽銀行股份有限公司專題會(huì)議紀(jì)要
	審議或批復(fù)情況	《貴陽銀行股份有限公司專題會(huì)議紀(jì)要》同意對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息	債務(wù)人名稱	各筆債權(quán)簡況詳見“附件清單”
	債權(quán)本金余額	各項(xiàng)詳見“附件清單”
	累計(jì)欠息	各項(xiàng)詳見“附件清單”
	本息合計(jì)	各項(xiàng)詳見“附件清單”
	債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日	各項(xiàng)詳見“附件清單”
債權(quán)評估情況（如有）	評估機(jī)構(gòu)
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
	核準(zhǔn)（備案）日期
	評估基準(zhǔn)日
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值
重要事項(xiàng)披露	一、債權(quán)簡介： 2筆債權(quán)截止基準(zhǔn)日的本金余額534315103.25元、欠息余額71110884.19元，本息合計(jì)605425987.44元。因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)將上述債權(quán)及附屬權(quán)益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。二、擔(dān)保情況：相關(guān)情況咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人三、訴訟情況：相關(guān)情況咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人四、其他重要披露事項(xiàng)：（一）本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請受讓申請人自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系；（二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 (三）本項(xiàng)目采取設(shè)置保留底價(jià)的掛牌方式進(jìn)行交易，若本項(xiàng)目只有一個(gè)符合條件的意向受讓方報(bào)名，意向受讓方采取一次性報(bào)價(jià)，意向受讓方報(bào)價(jià)等于或大于保留底價(jià)，則報(bào)價(jià)有效，若意向受讓方報(bào)價(jià)低于保留底價(jià)，報(bào)價(jià)無效；若該項(xiàng)目有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方報(bào)名，將采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式確定最終受讓方，并以最高報(bào)價(jià)作為競價(jià)起始價(jià)，在規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價(jià)款支付方式	一次性付款
	轉(zhuǎn)讓條件	1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。
		2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
		4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。
		5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
		6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后，在 2 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或符合受讓條件的其他組織（企業(yè)、其他組織提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
		2.受讓申請方應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
		3.受讓申請方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
		4.非指向性明顯的資格條件限制
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	人民幣 100 萬元
	交易保證金交納時(shí)間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)	1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。 2.受讓申請方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其繳納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分全部轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款，不足部分自行支付轉(zhuǎn)讓方?！秱鶛?quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自受讓方被確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。
交易服務(wù)費(fèi)相關(guān)	繳納時(shí)間	簽訂合同之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)繳納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi))，剩余部分全部轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款，劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶或3個(gè)工作日內(nèi)全額無息原路退回保證金，受讓方另繳納交易服務(wù)費(fèi)至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
	繳納賬戶	戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司賬號：2181010001201100015343 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（聯(lián)行號 314701012181）

四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 20 個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，延期最多不超過次。
		( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		(√)C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方		(√)A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上采取協(xié)議方式/自主報(bào)價(jià)方式交易標(biāo)的。
		( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議方式交易標(biāo)的。
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請方		(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則		1.競價(jià)起始價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。
		2.加價(jià)幅度為5萬元或5萬元的整數(shù)倍。
		3.各競價(jià)人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項(xiàng)目僅征集到一家受讓申請方，在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上采取協(xié)議方式/自主報(bào)價(jià)方式交易標(biāo)的。
		2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后的《競價(jià)結(jié)果通知單》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價(jià)未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià)，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償；若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張芷綺聯(lián)系電話：15519196777
葉新宇 15519142535