云巖區(qū)外環(huán)東路179號(hào)2層（第二次延期）
| 標(biāo)的名稱 | 云巖區(qū)外環(huán)東路179號(hào)2層（第二次延期） | ||||||||
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| 項(xiàng)目編號(hào) | GP-C-ZL-2020116(49) | ||||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 標(biāo)的位于外環(huán)東路179號(hào)辦公樓二樓房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證：筑房權(quán)證云巖字第015262號(hào)，所處地段人流量較大。本次招租的建筑面積為435.34㎡。 | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況 | 是 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2、承租方如需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合國(guó)家安全、消防相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。 3、承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施承租方以正常使用狀態(tài)返還產(chǎn)權(quán)方。如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4、租賃期內(nèi)，如遇城市改造、資產(chǎn)重組、企業(yè)改制、自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方收回出租房產(chǎn)并不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，合同自然終止。 5、擬租賃標(biāo)的已設(shè)定抵押，于2016年抵押給貴陽(yáng)銀行。 | ||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 承租方條件不限 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | |||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊(cè)資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租賃期限為5年 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 15.67萬(wàn)元/年 | 租金按照每年1%的比例進(jìn)行遞增 | |||||||
| 租金付款方式 | 按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，租金按半年支付，承租方需在每個(gè)繳費(fèi)期的前15日向出租方繳納下半年的租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期10日，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年租金的25% | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 3萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年9月14日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。承租方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名提供資料： 1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章） | |||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標(biāo)的物掛牌申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬戶號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-09-08 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-09-14 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 何經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話 | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)；確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
| 附件 | |||||||||