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穗金公司第二十一批資產(chǎn)招租（部分標(biāo)的降價(jià)）
2025-11-07
項(xiàng)目名稱：穗金公司第二十一批資產(chǎn)招租（部分標(biāo)的降價(jià)）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2025749（749）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-11-07 至 2025-11-13
| 標(biāo)的情況簡介： 由于本次項(xiàng)目涉及標(biāo)的較多，標(biāo)的情況詳見招租資產(chǎn)清單。 | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 標(biāo)的編號 | 標(biāo)的位置 | 建筑面積(㎡) | 租金掛牌價(jià)(元/年) | 遞增率(%) | 交易保證金(元) | 用途限制 | 租賃年限 | 是否有原承租戶 | 備注 |
| 3 | 外環(huán)東路31號 | 40.59 | 32940 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7400 | 無 | 3 | 否 | |
| 4 | 外環(huán)東路31號 | 19.8 | 28080 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6300 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 5 | 南明區(qū)團(tuán)坡橋?qū)毶侥下?1號 | 81.6 | 66096 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 15000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年12月31日 |
| 7 | 南明區(qū)八達(dá)巷（飛行街56號） | 109.89 | 82200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 19000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 11 | 南明區(qū)玉廠路272號 | 23.43 | 24840 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 15 | 南明區(qū)梭草坡28號 | 34.2 | 32400 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7200 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月30日 |
| 16 | 南明區(qū)梭草坡28號 | 34.2 | 32400 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7200 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月30日 |
| 17 | 曹狀元街建新一棟A區(qū)12棟4號 | 29.41 | 34938 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月10日 |
| 18 | 南明區(qū)曹狀元街建新一棟A區(qū)12棟2、4號 | 52.65 | 62553.6 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 14000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 19 | 觀水路 | 23.76 | 24840 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月30日 |
| 20 | 遵義路55號 | 27.5 | 24840 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 27 | 三橋步行街旺角金座 | 55.9 | 57358.8 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 12800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 28 | 三橋步行街 | 55.9 | 57358.8 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 12800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 29 | 貴烏北路20（22） | 46.27 | 30477.6 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 30 | 貴烏北路20號（34） | 32.37 | 26222.4 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5900 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 34 | 云巖區(qū)市北路83號 | 23.1 | 18000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年12月31日 |
| 35 | 云巖區(qū)貴烏南路166號 | 31.68 | 30240 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 40 | 蓮花坡485號 | 25.21 | 29700 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 41 | 蓮花坡485號 | 20.66 | 27000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 44 | 花溪大道北段52號1號左起第一間、第八間 | 21.71 | 62640 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 14000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 50 | 吉祥路24號 | 63.22 | 63504 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 14000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 54 | 貴烏北路24號 | 23 | 36000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7200 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月6日 |
| 55 | 貴烏北路24號 | 22.98 | 25200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 5100 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 57 | 云巖區(qū)金頂山 | 28.1 | 15120 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3400 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年11月9日 |
| 58 | 云巖區(qū)金頂山 | 33.5 | 16200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3600 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 64 | 南明區(qū)二戈寨嘉陵巷 | 122.68 | 24000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 4800 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 65 | 南明區(qū)二戈寨嘉陵巷 | 49.4 | 4800 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 1000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年12月31日 |
| 69 | 開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)開州大道紫江花園7幢1-4號 | 156.69 | 34200 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6900 | 無 | 3 | 否 | |
| 70 | 開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)開州大道紫江花園6幢1-1號 | 405 | 240000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 48000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2024年6月30日 |
| 77 | 云巖區(qū)東新路28號1幢1層第二間 | 21.72 | 44820 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 10000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年10月31日 |
| 78 | 云巖區(qū)東新路28號1幢1層第三間 | 74.32 | 87490.8 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 20000 | 無 | 3 | 是 | 合同截止時(shí)間為2025年12月31日 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃?xì)?、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.與租賃相關(guān)的其它事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。 7.該標(biāo)的存在原承租戶。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 8.承租方獲得標(biāo)的承租權(quán)后，需在規(guī)定時(shí)限內(nèi)與出租方簽訂合同。若未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）簽訂合同，則視為主動(dòng)放棄，出租方有權(quán)對該標(biāo)的重新掛牌招租，且該承租方在投標(biāo)時(shí)繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時(shí)實(shí)際占用該標(biāo)的，且未在規(guī)定時(shí)限（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）內(nèi)簽訂合同，則按照摘牌價(jià)格的1.5倍收取占用費(fèi)，計(jì)算時(shí)間從實(shí)際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。 9.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方與承租方共同蓋章或簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | 在中國境內(nèi)注冊,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人,個(gè)體工商戶,自然人 | ||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | 該項(xiàng)目所有標(biāo)的無免租金裝修期 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按照合同約定收取，采取先收取租金后交付使用的形式。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一月租金的2倍收取 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國網(wǎng)征信報(bào)告，且未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。承租方為個(gè)人的，需未被列入失信被執(zhí)行人及限制消費(fèi)人員，承租方為在租狀態(tài)的，在投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)結(jié)清與穗金公司所有費(fèi)用，投標(biāo)時(shí)不存在欠款情況。4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費(fèi)須知。 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、汪經(jīng)理、郭經(jīng)理、楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||