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貴陽(yáng)市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村望城坡地塊及房屋資產(chǎn)招租
2025-10-29
項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村望城坡地塊及房屋資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025787（787）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 450萬(wàn)元/年
信息披露日期：2025-10-30 至 2025-11-19
公告附件：青巖堡項(xiàng)目房產(chǎn)明細(xì)表.xlsx
公告附件：現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)（格式模版）.docx
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴州省貴陽(yáng)市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村望城坡，標(biāo)的于2009年建成，規(guī)劃占地紅線面積約244畝，資產(chǎn)房屋面積45979.67㎡（其中住宅37932.82㎡，商業(yè)鋪面7238.56㎡，辦公樓808.29㎡）。已辦產(chǎn)權(quán)證的132套26947.18㎡，未辦產(chǎn)權(quán)證的154套19032.49㎡。（權(quán)證辦理情況見(jiàn)公告附件《青巖堡項(xiàng)目房產(chǎn)明細(xì)表》，招租范圍見(jiàn)公告附件《紅線圖》，用地紅線具體范圍以實(shí)際移交土地邊界為準(zhǔn)。） | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■是 □否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □是 ■否 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.招租標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥，依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切維修維護(hù)由承租方自行承擔(dān)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)期間基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)相關(guān)費(fèi)用，如道路、給排水、排污管道、公共區(qū)域設(shè)施等的維護(hù)、修繕費(fèi)用。重新裝修不得破壞原建房屋主體結(jié)構(gòu)，重新裝修方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除《租賃合同》，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造（如征收）等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，招租方應(yīng)協(xié)助承租方，對(duì)承租方提出的合理訴求向相關(guān)責(zé)任方予以追溯。 6.標(biāo)的配套設(shè)施等情況以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方在提交承租申請(qǐng)之前，應(yīng)前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，以全面了解標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀、有關(guān)信息及相關(guān)政策規(guī)定，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》以確認(rèn)對(duì)標(biāo)的應(yīng)了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請(qǐng)，即表示其已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)相關(guān)情況有充分了解，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的后果和責(zé)任。 7.標(biāo)的物的移交時(shí)間原則上定于2025年12月31日之前。如因特殊原因，移交時(shí)間晚于2025年12月31日，則以實(shí)際移交時(shí)間為準(zhǔn)。一旦招租方發(fā)出移交通知，承租方應(yīng)在通知發(fā)出后的10日內(nèi)，與招租方完成標(biāo)的物的移交工作。 8.租金收繳及計(jì)算方式 （1）第1-6年的租金確定，遵循保底租金原則，采用先收取租金后交付使用的形式。第一階段（第1-2年）：每年支付2個(gè)月租金，可使用履約保證金抵扣；第二階段（第3-4年）：每年支付10個(gè)月租金，同時(shí)每年須分別在當(dāng)年度租金支付日補(bǔ)足第一階段抵扣的履約保證金。租賃期間，租金將根據(jù)最終成交額按年度進(jìn)行支出。租金的支付時(shí)間定于當(dāng)期租賃年度結(jié)束日之日前二十日，支付下一租賃年度的租金。 （2）第7-18年的租金確定，遵循保底租金與浮動(dòng)租金孰高原則。租賃期內(nèi)每年收益結(jié)算時(shí)，若經(jīng)核算，承租方應(yīng)支付浮動(dòng)租金低于保底租金數(shù)額時(shí)，則當(dāng)期租金依照保底租金標(biāo)準(zhǔn)支付；反之，若浮動(dòng)租金金額高于保底租金時(shí)，則承租方需在浮動(dòng)租金結(jié)算完成后的14個(gè)工作日內(nèi)，按差額向招租方補(bǔ)足支付。 （3）浮動(dòng)租金計(jì)算方式 年度應(yīng)付浮動(dòng)收益=承租方使用該處資產(chǎn)所發(fā)生的年度總營(yíng)業(yè)收入×N%（以經(jīng)雙方共同選定的審計(jì)單位審計(jì)后的財(cái)報(bào)為準(zhǔn)） ①第7年至第12年租賃期內(nèi)，N≥10。 ②第13年至第18年租賃期內(nèi)，N≥15。 年度總營(yíng)業(yè)收入：以一個(gè)自然年度為核算周期，根據(jù)上一年度實(shí)際發(fā)生的營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行核算，營(yíng)業(yè)收入以經(jīng)雙方共同選定的審計(jì)單位審計(jì)后的承租方每年審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。 （4）租金應(yīng)于每年的12月10日（或明確實(shí)際交付日期后每年以實(shí)際交付月日為基礎(chǔ)提前20日）支付租金。若逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，視為承租方違約。招租方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。 9.退出機(jī)制 （1）正常租期結(jié)束 租期屆滿(mǎn)，合同雙方若無(wú)繼續(xù)租賃意愿，任何一方均需在原定租期結(jié)束前3個(gè)月書(shū)面通知另一方，表達(dá)合同終止事宜。合同任何一方如有續(xù)租意愿，必須在原定租期結(jié)束前6個(gè)月書(shū)面通知另一方，商談續(xù)租事宜并簽訂新合同。 （2）租賃期內(nèi)提前解除合同 ①承租方因經(jīng)營(yíng)不善等原因需提前解除合同。承租方需提前30日書(shū)面通知招租方，雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，當(dāng)年已繳納租金及履約保證金均不予退還，承租方在原有建筑物或場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的投資改造不得毀損，投資改造費(fèi)用不予補(bǔ)償。招租方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，需提前30天書(shū)面通知承租方，招租方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失（以承租方能夠舉證證明的金額，經(jīng)雙方協(xié)商后予以補(bǔ)償），向承租方退還未履約期間的租金（不計(jì)息，計(jì)算至承租方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)向招租方交還租賃標(biāo)的之日止）；退還履約保證金。 ②承租方存在以下一項(xiàng)或多項(xiàng)違約情形時(shí)，招租方應(yīng)首先向承租方送達(dá)《違約行為整改通知書(shū)》，給予15日糾正期；承租方逾期未整改的，招租方有權(quán)單方解除合同。招租方選擇解除本合同的，承租方給招租方造成其他損失的（包含但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、訴訟保險(xiǎn)費(fèi)等），承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 a、若承租方在改造建設(shè)期和產(chǎn)業(yè)培育期內(nèi)，第一年實(shí)際投資總額未達(dá)4800萬(wàn)元或兩年累計(jì)實(shí)際投資總額未達(dá)8400萬(wàn)元，視為承租方違約，承租方須無(wú)條件退場(chǎng)，承租方對(duì)標(biāo)的物的提升改造（包含且不限于區(qū)域內(nèi)環(huán)境提升、建筑裝飾裝修、給排水、供電等改造）歸屬于招租方。承租方履約保證金作為對(duì)招租方在改造建設(shè)期和產(chǎn)業(yè)培育期的租金予以沖抵，不予退回。 b、違法違規(guī)使用、改造、維護(hù)租賃場(chǎng)地，經(jīng)招租方要求2次后拒不改正的； c、逾期支付租金、其他費(fèi)用、履約保證金、違約金、賠償金之一項(xiàng)或多項(xiàng)超過(guò)30日的； d、不按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行使用和維護(hù)，經(jīng)招租方要求2次拒不改正的； e、從事違法、違規(guī)活動(dòng)的； f、承租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地存在安全隱患并拒不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改的； g、因承租方全部或部分原因?qū)е抡凶夥?、租賃標(biāo)的或任何第三人受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，承租方未在30天內(nèi)妥善積極解決的； h、在合同期間，承租方發(fā)生不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、更換、注銷(xiāo)等行為未提前60天通知招租方的； I、其他嚴(yán)重違反合同約定的情形。 （3）因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行 ①不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 ②如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在10日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。 ③因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 10.消防責(zé)任 (1)承租方明確租賃標(biāo)的的用途，應(yīng)按照標(biāo)的提升改造方案，自行完善消防設(shè)施設(shè)備，且負(fù)責(zé)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理報(bào)批（如有）和消防申報(bào)手續(xù)，所涉費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 (2)承租方應(yīng)保證執(zhí)行國(guó)家、地方消防法律法規(guī)、規(guī)章制度、政策文件，包括但不限于：不使用易燃易爆、有毒有害材料，不堵塞或占用消防通道；配齊消防器具，組織工作人員消防培訓(xùn)，具備火災(zāi)等突發(fā)事件緊急疏散等處置能力；在需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），如需行政審批，則應(yīng)報(bào)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。 (3)承租方必須接受有關(guān)部門(mén)、招租方、其他相關(guān)主體等的安全檢查，對(duì)于消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須按要求無(wú)條件整改。 11.安全責(zé)任 (1)租賃期間，承租方應(yīng)采取措施避免一切可能發(fā)生的安全事故及隱患，若發(fā)生安全問(wèn)題或事故的，由承租方自行處理，由此產(chǎn)生任何損失或責(zé)任均由承租方承擔(dān)。 (2)租賃標(biāo)的內(nèi)涉及的燃?xì)?、排水、排污等管道，承租方?yīng)按要求讓出安全保護(hù)范圍，若因燃?xì)夤艿辣Ｗo(hù)需要，對(duì)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行改造，包括但不限于管道遷改、保護(hù)距離退讓、場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的拆除和還建等所涉費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 | |||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 1.具有獨(dú)立法人主體資格，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司，注冊(cè)資本金不低于【5000】萬(wàn)元；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。 2.意向承租方及其法定代表人不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單，并承諾無(wú)不良行為記錄，“不良行為記錄界定的范圍為：被國(guó)家、省、市三級(jí)相關(guān)行政主管部門(mén)通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)”。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖并承諾；提供企業(yè)法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖并承諾；承諾內(nèi)容見(jiàn)《意向承租承諾函》）。 3.意向承租方需提供投資方案，投資方案包括但不限于與項(xiàng)目的匹配度、改造投入資金金額（原則上不低于12000萬(wàn)元）、建設(shè)期實(shí)施方案、運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施方案。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供項(xiàng)目投資方案）。 4.承租方愿意且有能力承擔(dān)本地塊及房屋不低于12000萬(wàn)元的提升改造費(fèi)用，承租方在投標(biāo)競(jìng)價(jià)時(shí)需提供自有賬戶(hù)存款不低于3000萬(wàn)元的資金證明，擬投資的提升改造資金必須從承租方或承租方全資子公司賬戶(hù)支出，擬投資金原則上在兩年內(nèi)投資完成，第一年實(shí)際投資總額不低于4800萬(wàn)元，兩年累計(jì)實(shí)際投資總額不低于8400萬(wàn)元。作為對(duì)等條件，招租方給予不超過(guò)24個(gè)月的改造建設(shè)期和產(chǎn)業(yè)培育期。在資產(chǎn)提升改造推進(jìn)過(guò)程中，承租方需定期向招租方提交詳盡的投資證明材料，以供招租方審核。此外，承租方需依據(jù)所提交的資料，配合招租方對(duì)實(shí)際投入資金進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)單位由雙方共同選定，審計(jì)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，審計(jì)結(jié)果須經(jīng)招租方和承租方雙方書(shū)面確認(rèn)后生效；如有異議，雙方可協(xié)商選定第三方機(jī)構(gòu)復(fù)審。若經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)承租方第一年實(shí)際投資總額未達(dá)4800萬(wàn)元或兩年累計(jì)實(shí)際投資總額未達(dá)8400萬(wàn)元，則視為承租方違約，承租方同意無(wú)條件退場(chǎng)，承租方對(duì)標(biāo)的物的提升改造（包含且不限于區(qū)域內(nèi)環(huán)境提升、建筑裝飾裝修、給排水、供電等改造）歸屬于招租方。承租方保證金作為對(duì)招租方在改造建設(shè)期和產(chǎn)業(yè)培育期的租金予以沖抵，不予退回。若經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)承租方的投資總額未達(dá)12000萬(wàn)元，招租方將按照投資缺額的比例，相應(yīng)扣除約定改造建設(shè)期和產(chǎn)業(yè)培育期的優(yōu)惠租金，并由承租方補(bǔ)足。核算依據(jù)包括但不限于：承租方提供的投資憑證、發(fā)票、合同及銀行流水等原始憑證，審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)要求，審計(jì)報(bào)告須明確投資額的計(jì)算方法和范圍（如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等）。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供自有賬戶(hù)存款不低于3000萬(wàn)元的資金證明及《意向承租承諾函》） 5.承租方應(yīng)委托有相應(yīng)施工資質(zhì)且資質(zhì)等級(jí)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行法規(guī)要求的施工單位負(fù)責(zé)資產(chǎn)提升改造施工。施工期間，承租方應(yīng)按招租方要求，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)出入口及醒目位置設(shè)立公示公告牌，向社會(huì)明確公告該項(xiàng)目的各方責(zé)任主體和相關(guān)行為。（公示公告牌內(nèi)容雙方協(xié)商）（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供《意向承租承諾函》） 6.承租方須承諾，在項(xiàng)目租賃期間，為確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行，支持招租方將符合承租方要求的人員派往該項(xiàng)目工作學(xué)習(xí)。派往人員與招租方保持勞動(dòng)關(guān)系，派往人員的工資、社保等福利由招租方承擔(dān)，但承租方需提供必要的工作條件和培訓(xùn)；職責(zé)范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、數(shù)據(jù)收集和運(yùn)營(yíng)支持，具體由雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供《意向承租承諾函》) 7.承租方承諾，在承租方招商或經(jīng)營(yíng)期間，承租方引入商戶(hù)需通知招租方，在承租方的陪同下，招租方將向各商戶(hù)出具告知函，主要提示入住商戶(hù)知曉承租方與招租方的權(quán)責(zé)邊界。（告知函內(nèi)容雙方協(xié)商）（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供《意向承租承諾函》） 8.承租方必須在專(zhuān)業(yè)人士陪同下前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解地塊及房屋物業(yè)情況（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、紅線邊界、場(chǎng)內(nèi)給排水、電負(fù)荷、排污管道情況等）和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：承租方踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》） 9.本次招租不接受任何形式的聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供《意向承租承諾函》） | |||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 承租方須將標(biāo)的資產(chǎn)用于符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及地方發(fā)展規(guī)劃的文化旅游、康養(yǎng)度假、拓展培訓(xùn)、商業(yè)配套等合法經(jīng)營(yíng)用途。承租方不得將資產(chǎn)用于非法活動(dòng)、高污染、高能耗或國(guó)家明令禁止及淘汰的產(chǎn)業(yè)。 | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 招租年限不超過(guò)18年 免租期：招租方給予承租方24個(gè)月培育期（自合同生效日起連續(xù)計(jì)算），分階段執(zhí)行租金優(yōu)惠：第一階段（第1-2年）：每年給予10個(gè)月免租期；第二階段（第3-4年）：每年給予2個(gè)月免租期。 | |||||
| 租金掛牌價(jià) | 450萬(wàn)元/年 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式 | ||||||
| 履約保證金 | 450萬(wàn)元 | 1.作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，履約保證金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（履約保證金不計(jì)息）。 2.履約保證金繳納時(shí)間為《租賃合同》簽訂之日后10個(gè)工作日內(nèi)。如果承租方在改造建設(shè)期和產(chǎn)業(yè)培育期內(nèi)，第一年實(shí)際投資總額未達(dá)4800萬(wàn)元（總投12000萬(wàn)元的40%）或兩年累計(jì)實(shí)際投資總額未達(dá)8400萬(wàn)元（總投12000萬(wàn)元的70%）（實(shí)際投資總額經(jīng)雙方共同選定的審計(jì)單位審計(jì)），視為承租方違約，承租方須無(wú)條件退場(chǎng)，承租方對(duì)標(biāo)的物的提升改造（包含且不限于區(qū)域內(nèi)環(huán)境提升、建筑裝飾裝修、給排水、供電等改造）歸屬于招租方。承租方履約保證金作為對(duì)招租方在改造建設(shè)期和產(chǎn)業(yè)培育期的租金予以沖抵，不予退回。 | ||||||
| 交易保證金 | 90萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》；7、《意向承租承諾書(shū)》；8、本公告“資格條件”欄要求的其他印證資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、耿經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-84702903 | ||||||||