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凱里市國資公司2025年第五批資產招租項目
2025-10-20
項目名稱：凱里市國資公司2025年第五批資產招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025776（776）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2025-10-20 至 2025-10-24
| 標的物名稱：凱里市國資公司2025年第五批資產招租項目 | |||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2025776（776） | 信息披露期限：5個工作日 | ||||||
| 標的情況簡介：本次公開招租資產位于凱里市，資產按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。 | |||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他 | ||||||
| 招租資產清單 | |||||||
| 標的 | 資產位置 | 資產面積（㎡） | 月租金（元） | 交易保證金（元） | 租期（年） | 用途 | 是否有原承租戶 |
| 1 | 韶山北路錦江大廈1層B3號門面 | 81.91 | 31126 | 110000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 2 | 韶山北路錦江大廈1層B4號門面 | 57.87 | 21991 | 70000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 3 | 韶山北路錦江大廈1層B5號門面 | 154.04 | 13864 | 48000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 4 | 凱里市商場街1號一樓1號門面 | 35.98 | 3059 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 5 | 凱里市商場街1號一樓2號門面 | 35.98 | 3059 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 6 | 凱里市商場街1號一樓3號門面 | 35.98 | 3059 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 7 | 凱里市商場街1號一樓4號門面 | 35.98 | 3059 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 8 | 凱里市商場街1號一樓5號門面 | 35.98 | 3059 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 9 | 凱里市商場街1號一樓6號門面 | 35.98 | 3059 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 10 | 凱里市商場街1號一樓7號門面 | 37.79 | 3213 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 11 | 凱里市商場街1號一樓9號門面 | 37.79 | 3213 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 12 | 凱里市商場街1號一樓10號門面 | 37.79 | 3213 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 13 | 凱里市商場街1號一樓11號門面 | 37.79 | 3213 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 14 | 凱里市商場街1號一樓12號門面 | 37.79 | 3213 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 15 | 凱里市商場街1號一樓13號門面 | 37.79 | 3213 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 16 | 凱里市州府路3號1幢1層1號 （原財政局門面） | 28.69 | 2152 | 7000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 17 | 凱里市商場街2號1層1號門面 | 41.36 | 4136 | 14000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 18 | 凱里市商場街8號民政局后1號門面 | 30.25 | 1967 | 7000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 19 | 凱里市商場街8號民政局后2號門面 | 16.41 | 1067 | 3500 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 20 | 凱里市商場街8號民政局后3號門面 | 11.95 | 777 | 2500 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 21 | 凱里市商場街8號民政局后4號門面 | 11.95 | 777 | 2500 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 22 | 凱里市商場街8號民政局后5號門面 | 16.41 | 1067 | 3500 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 23 | 凱里市商場街8號民政局后6號門面 | 30.25 | 1967 | 7000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 24 | 凱里市市府路原市政府辦1棟1層1號門面（附1） | 25.93 | 1297 | 4500 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 25 | 凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層1號 | 77.61 | 5821 | 20000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 26 | 凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層2號 | 68.95 | 5172 | 18000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 27 | 營盤西路42號1層3號門面 | 87.14 | 6536 | 20000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 28 | 營盤西路42號1層4號門面 | 51.20 | 3840 | 12000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 29 | 凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層5號 | 53.90 | 4043 | 14000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 30 | 凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層6號 | 53.90 | 4043 | 14000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 31 | 凱里市營盤西路47號鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局二層二間 | 59.24 | 4443 | 15000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 32 | 市府巷原市民宗局1號門面（物資巷） | 44.45 | 2890 | 11000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 33 | 市府巷原市民宗局2號門面（物資巷） | 44.79 | 2912 | 11000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 34 | 市府巷原市民宗局3號門面（物資巷） | 40.70 | 2646 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 35 | 市府巷原市民宗局4號門面（物資巷） | 35.00 | 2275 | 8000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 36 | 市府巷原市民宗局7號門面（物資巷） | 43.98 | 2859 | 10000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 37 | 寧波路13號原民貿公司第2號門面 | 24.84 | 3230 | 11000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 38 | 寧波路13號原民貿公司第3號門面 | 30.60 | 3978 | 13000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 39 | 寧波路13號原民貿公司第8號門面 | 29.16 | 3791 | 13000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 40 | 寧波路13號原民貿公司第9號門面 | 28.94 | 3763 | 13000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 41 | 凱里市瑞祥路3號-1號門面 | 27.00 | 1890 | 6000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 42 | 凱里市瑞祥路3號-2號門面 | 27.00 | 1890 | 6000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 43 | 凱里市瑞祥路3號-3號門面 | 27.00 | 1890 | 6000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 44 | 凱里市瑞祥路3號-4號門面 | 27.00 | 1890 | 6000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 45 | 凱里市金井路9號1幢1層4號（19號門面） | 21.58 | 3237 | 11000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 46 | 環(huán)城北路41號1號門面(原商業(yè)儲運公司) | 20.00 | 500 | 1800 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 47 | 凱里市市府東路東側博南新區(qū)金湖華庭5-9幢1層3號 | 138.41 | 3876 | 13000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 48 | 凱里市營盤西路22號1層8號門面 | 16.41 | 2134 | 7000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 49 | 凱里市學院路2號1層1號 | 24.09 | 603 | 2000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 50 | 凱里市學院路2號1層2號 | 41.65 | 833 | 2500 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 51 | 凱里市學院路2號1層3號 | 58.32 | 584 | 2000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 52 | 凱里市學院路2號1層4號 | 19.21 | 385 | 1000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 53 | 凱里市舟溪鎮(zhèn)興舟街舟溪鎮(zhèn)中心學校1號門面 | 30.97 | 930 | 3000 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 54 | 凱里市舟溪鎮(zhèn)興舟街舟溪鎮(zhèn)中心學校3號門面 | 8.92 | 268 | 900 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 55 | 凱里市舟溪鎮(zhèn)興舟街舟溪鎮(zhèn)中心學校4號門面 | 8.92 | 268 | 900 | 3 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 備注 | |||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產生的各項稅費等）。 2.承租方在租賃期間應按照相關法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關安全生產責任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設施、設備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.本次招租標的1、標的2、標的3、標的4、標的5、標的6、標的7、標的8、標的9、標的10、標的11、標的12、標的13、標的14、標的15、標的16、標的17、標的24、標的25、標的26、標的29、標的30、標的37、標的38、標的39、標的40、標的41、標的42、標的43、標的44、標的47、標的49、標的50、標的51、標的52涉及抵押情況。 7.本次招租的55個標的均涉及租賃，原租賃合同已到期，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若原租戶最終未取得該標的的承租權，由招租方協(xié)助最終承租人與原承租戶協(xié)商搬離清空事宜。 8.標的32、標的33、標的34、標的35、標的36、標的46、標的53、標的54、標的55尚未辦理產權證，均以現(xiàn)狀出租。 | ||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 無 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為3年，第三年漲幅5%。 | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。 | |||||
| 履約保證金 | 3個月租金 | 1.合同簽訂后1個工作日內，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關法律責任由承租方承擔： （1）承租方在租賃期內私自轉租（標的所包含的全部資產未經(jīng)招租方同意不得私自轉租）； （2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失； （4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認交接并認可資產無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。 | |||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、交易服務費收費須知（上述所有資料均需加蓋公章或手印） | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：18286555528 | |||||||