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北極星養(yǎng)老服務(wù)公司資產(chǎn)招租（第五批）（第三次掛牌）（延期）
2025-09-18
項目名稱：北極星養(yǎng)老服務(wù)公司資產(chǎn)招租（第五批）（第三次掛牌）（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2024591(591)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-09-18 至 2025-09-24
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底（元/年) | 交易保證金（元） | 用途限制 | 是否有原承租戶 |
| 6 | 油漆發(fā)藍廠房 | 230 | 51231.96 | 11000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 偏棚 | 80 | |||||
| 空地 | 380.1 | |||||
| 17 | 酸洗班偏棚 | 50 | 3600 | 800 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 22 | 四車間靠山體廠房 | 177 | 19116 | 3900 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 23 | 油漆烘干房 | 695.44 | 100143.36 | 20000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 24 | 四車間廠房（中跨） | 1438.5 | 224406 | 45000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 25 | 四車間廠房（右邊跨） | 1199.02 | 187047.12 | 38000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 26 | 四車間廠房附屬偏房 | 253.83 | 24367.68 | 4900 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 27 | 六車間辦公室 | 223.89 | 16120.08 | 3300 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 28 | 甬鑫廠下方空地 | 4964.29 | 196585.92 | 40000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 29 | 電工房 | 101.34 | 20532.96 | 4100 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 空地 | 150 | |||||
| 30 | 油漆發(fā)藍廠房2 | 593.56 | 78349.92 | 16000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 31 | 木材烘干房 | 250.81 | 50031.06 | 10000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 偏棚 | 131.49 | |||||
| 木材烘干房空地 | 228.15 | |||||
| 33 | 四車間實驗室 | 95.91 | 12660.12 | 2600 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 34 | 汽配電器庫 | 644.64 | 97415.6 | 20000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 汽配電器庫空地 | 311.19 | |||||
| 35 | 二車間廠房 | 555.79 | 73364.28 | 15000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 36 | 二車間廠房 | 504.43 | 66584.76 | 14000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 37 | 二車間廠房 | 663.89 | 87633.48 | 18000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 38 | 檢驗科辦公室 | 348.38 | 45986.16 | 9200 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 39 | 基建木工房 | 168.36 | 49868.68 | 10000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 空地 | 698.11 | |||||
| 40 | 噴泡房 | 204.57 | 27003.24 | 5400 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 41 | 總裝車間辦公室2 | 1219.76 | 117096.96 | 24000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品、 | 否 |
| 42 | 四車間廠房上層 | 547.77 | 100878.72 | 21000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 空地 | 333.5 | |||||
| 偏棚 | 37 | |||||
| 43 | 鍛工房 | 132.05 | 46339.8 | 9300 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 空地 | 650 | |||||
| 44 | 三車間廠房權(quán)證1161 | 907.92 | 161870.4 | 33000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 否 |
| 三車間工具室 權(quán)證1160 | 126.84 | |||||
| 工具室旁空地 | 51.77 | |||||
| 偏棚1+偏棚2 | 385.29 | |||||
| 45 | 高低溫實驗室旁空地 | 420 | 15120 | 3000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 是，原承租戶尚在使用 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | |||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租，承租方取得租賃使用權(quán)后不得進行任何形式的分租、轉(zhuǎn)租及違法經(jīng)營活動，否則招租方有權(quán)終止合同。 2、在租賃期限屆滿終止合同或非出租方原因中途終止合同的，承租方不得提出任何補償要求。 3、租賃標的僅作為租賃合同簽約使用方式使用，如承租方需改變使用用途，應(yīng)征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則，招租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租標的。 4、租賃期間，出租標的的維修、保養(yǎng)、使用均由承租方負責(zé)，并承擔水電等費用。 5、如招租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，招租方不承擔違約責(zé)任。 6、上述標的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 7、意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方蓋章確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。 8、本次招租的部分標的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 9、標的所處區(qū)域為水源保護地，污染性工業(yè)不能入駐。 10、招租標的中土地性質(zhì)為劃撥。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 意向承租方為中華人民共和國內(nèi)合法注冊法、自然人、其他組織，須提供詳細的經(jīng)營計劃書、具備良好的財務(wù)狀況及經(jīng)營能力。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 加工、生產(chǎn)、倉儲等相對環(huán)保的行業(yè) | 經(jīng)營項目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，須報招租方相關(guān)部門書面同意。 | ||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為3年 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按月支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式 | ||||
| 履約保證金 | 不低于一個月租金 | |||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表(需招租方蓋章確認）；5、經(jīng)營計劃書；6、具備良好的財務(wù)狀況及經(jīng)營能力的承諾函；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||