關(guān)聯(lián)公告
遵義市紅花崗區(qū)一批商業(yè)用房(三次掛牌)
2025-07-30
項(xiàng)目名稱：遵義市紅花崗區(qū)一批商業(yè)用房(三次掛牌)
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZC-2024272(202)
國資監(jiān)測編號(hào)： GR2024GZ1000884-3至GR2024GZ1000892-3
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 詳見子標(biāo)的信息
信息披露日期：2025-07-30 至 2025-08-26
| 項(xiàng)目名稱 | 遵義市紅花崗區(qū)一批商業(yè)用房(三次掛牌) | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 2025072902716 | ||
| 公告起始日期 | 2025-07-30 | 公告截止日期 | 2025-08-26 |
| 公告周期 | 20個(gè)工作日 | 公布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、貴州省公共資源交易云網(wǎng) |
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省遵義市紅花崗區(qū) | 標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)描述 | 拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定 | ||
| 是否網(wǎng)上報(bào)名 | 是 | ||
| 子標(biāo)的信息 |
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| 一、簡況 | |||
| 基本情況 | 名稱： | ||
| 注冊地（地址）： | |||
| 法定代表人： | |||
| 注冊資本： |
萬元
人民幣
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| 經(jīng)濟(jì)類型： | |||
| 經(jīng)營規(guī)模： | 大型 | ||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | |||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓： | 否 | ||
| 內(nèi)部決策情況： | 其他類型 | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級(jí)人民法院 | ||
| 決議類型 | 其他 | ||
| 二、標(biāo)的簡況 | ||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | 新疆新土智聯(lián)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)： | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期： | ||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日： | 2023-11-29 | |||
| 賬面凈值（萬元） | 賬面原值（萬元） | |||
| 標(biāo)的評(píng)估值： | 1503.956700萬元 | |||
| 標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值： | 萬元 | |||
| 不動(dòng)產(chǎn) |
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| 重要信息披露： | 1、本次拍賣的房產(chǎn)已被烏魯木齊市中級(jí)人民法院查封； 2、本次拍賣的遵義市紅花崗區(qū)南關(guān)鎮(zhèn)南山村湘江公寓8號(hào)樓2層商業(yè)用房中的844.8平方米已出租，租期至2026年3月1日； 3、本次未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交受讓申請，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間提交受讓申請、未交納交易保證金或未在競價(jià)過程中行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)； 4、本次拍賣的房產(chǎn)可單獨(dú)受讓，也可整體受讓； 5、標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由受讓方自行辦理，因本次過戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），可由受讓方先行墊付，墊付后受讓方提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向法院書面申請退還墊付的稅（費(fèi)）款，由法院從成交價(jià)款中向受讓方支付。因過戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由受讓方自行向有關(guān)部門咨詢并承擔(dān)； 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為司法拍賣房產(chǎn)，委托方烏魯木齊中院只負(fù)責(zé)出具成交裁定書。委托方及產(chǎn)權(quán)交易所并不負(fù)成功過戶責(zé)任，能否成功過戶以國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)章、政策為準(zhǔn)； 7、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的是否存在租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 |
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| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式： |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、本項(xiàng)目公告期間，意向受讓方可以對(duì)拍賣標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行全面了解。委托方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。 2、受讓方按要求支付成交價(jià)款項(xiàng)后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)變更移交。 3、為保護(hù)交易各方合法利益,委托方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競買人未參與后續(xù)競價(jià)程序的；e、在競價(jià)中各競買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4、在意向受讓方被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂拍賣成交及拍賣成交裁定等，確定受讓方后，若不按規(guī)定簽署相關(guān)文件，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向受讓方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 5、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 6、委托方下發(fā)成交裁定書后，受讓方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 |
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| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||||||
| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟： | 是 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合受讓： | 是 | ||||||
| 受讓資格條件： | 具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織 | ||||||
| 交易條件： | 無 | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 | |||||
| 保證金交納賬號(hào)： | 2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 交納金額： | 詳見子標(biāo)的信息 | ||||||
| 交納時(shí)間： | 遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | ||||||
| 交納方式： |
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| 保證金交納事項(xiàng)： | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | B.變更信息披露條件，重新公告。 | ||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報(bào)價(jià) | ||||||
| 信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) | ||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本委托方現(xiàn)對(duì)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方查封的標(biāo)的公開拍賣，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的資產(chǎn)拍賣信息并組織實(shí)施。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次拍賣資產(chǎn)的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示，拍賣的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方委托拍賣的資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在委托過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 |
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| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次拍賣標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求委托方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次拍賣標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。。 |
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| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序后，無競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
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| 八、附注二：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)有關(guān)須知 | |||||||
| 1、本次資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)為連續(xù)的方式進(jìn)行，競價(jià)時(shí)間為信息披露截止次日起的第3個(gè)工作日開始（最終以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)手冊》上的時(shí)間為準(zhǔn)）。各競買人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競買人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。（注：鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競價(jià)組織方有權(quán)順延競價(jià)開始時(shí)間），如競買人因自身原因未能參加競價(jià)所造成的相關(guān)后果，均由競買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià)，成為最新報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為起始價(jià)的1%（具體金額以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)手冊》上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）； 2、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的起始價(jià)是意向受讓方提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報(bào)價(jià)； 3、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)起始價(jià)高于掛牌價(jià)，且所有競買人均未報(bào)價(jià)的，以提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報(bào)價(jià)競買人為本次標(biāo)的受讓方，如此競買人不同意受讓的，則交易所可以以競買人交納的競價(jià)保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)競價(jià)保證金做出不予退還的決定； 4、通過自備終端參與競價(jià)活動(dòng)的競價(jià)人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價(jià)活動(dòng)的競買人應(yīng)注意帳號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競價(jià)系統(tǒng)。競買人獲得的競價(jià)平臺(tái)登錄賬號(hào)及密碼具備唯一性，凡使用該賬號(hào)及密碼登陸即視為競買人本人參與競價(jià)，該競買人所有報(bào)價(jià)均為有效報(bào)價(jià)，不得以非本人參與為由認(rèn)為報(bào)價(jià)無效。競價(jià)時(shí)間以競價(jià)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，因競買人自身原因未按時(shí)登陸競價(jià)平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時(shí)報(bào)價(jià)、未報(bào)價(jià)或多出價(jià)等而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任； 5、競買人應(yīng)對(duì)其帳戶安全負(fù)責(zé)，競買人應(yīng)在第一次登陸競價(jià)平臺(tái)成功后及時(shí)更換密碼。任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價(jià)平臺(tái)的用戶，在競價(jià)平臺(tái)的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)。 競買人應(yīng)對(duì)自己的帳戶信息保密，每個(gè)注冊帳戶僅供一名競價(jià)人使用。因競買人原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤叮蛭醇皶r(shí)更換初始密碼而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任； 6、該賬戶及密碼為競買人在交易所參加競價(jià)的唯一賬戶，競買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競價(jià)平臺(tái)登錄頁面找回； 7、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)； 8、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作流程：競買人打開交易所官網(wǎng)http://m.tianxiangruyi.cn→在首頁最下方競價(jià)大廳中找到目標(biāo)標(biāo)的并點(diǎn)擊“出價(jià)”→在新打開的頁面中點(diǎn)擊“申請競價(jià)”→在登陸頁面填寫交易所提供的賬號(hào)、密碼，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)擊登錄→進(jìn)入標(biāo)的報(bào)價(jià)現(xiàn)場后進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息檢查→競價(jià)正式開始后為應(yīng)價(jià)時(shí)間（300秒）按加價(jià)幅度進(jìn)行連續(xù)報(bào)價(jià)（每次產(chǎn)生新報(bào)價(jià)都會(huì)刷新報(bào)價(jià)倒計(jì)時(shí)間）→連續(xù)報(bào)價(jià)結(jié)束； 9、各競買人的報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競買人均未應(yīng)價(jià)的，競價(jià)交易終止。 |
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| 其他附件： | |||||||
一次性支付
分期支付| 九、交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： | 吳經(jīng)理、高小紅 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： | 0851-86793166 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場A座 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： | http://m.tianxiangruyi.cn/ |