中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的遵義德晟源貿(mào)易有限公司不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

2025-06-26

項目名稱：中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的遵義德晟源貿(mào)易有限公司不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

項目編號：QYJR-2025-032

掛牌價格： 86萬元

掛牌時間：2025-06-26 至 2025-07-02

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標的名稱	中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的遵義德晟源貿(mào)易有限公司不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目
標的類別	不良資產(chǎn)		掛牌底價	86.00 萬元
掛牌起始日期	2025年 6 月 26 日		掛牌截止日期	2025年 7 月 2 日
掛牌公告期	5 工作日		發(fā)布渠道名稱	陽光產(chǎn)權交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
	注冊地（住所）	廣西南寧市古城路39號香江花園4號樓
	負責人	李鳴鏑
	注冊資本	/
	機構類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	股份有限公司分公司（國有控股）
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構代碼）	91450000718875092L
債權轉(zhuǎn)讓決策情況	批準單位名稱	中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
	決議或決策類型	■批復 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議其他
	審議或批復情況	同意以 86.00 萬元為底價，公開掛牌轉(zhuǎn)讓

二、債權簡況
債權信息	債務人名稱	遵義德晟源貿(mào)易有限公司
	債權本金余額	2,297,000.00元
	累計欠息	2,445,235.33元
	本息合計	4,742,235.33元
	債權轉(zhuǎn)讓基準日	2025年4月20日
債權評估情況（如有）	評估機構	貴州仁智恒達房地產(chǎn)評估有限公司
	核準（備案）機構	/
	核準（備案）日期	/
	評估基準日	2025年4月20日
	轉(zhuǎn)讓標的對應評估值	854,800.00元
重要事項披露	一、債權簡介：該戶系紅花崗農(nóng)商行（曾用名：遵義市紅花崗區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社）與德晟源公司于2015年9月23日簽訂的編號為紅農(nóng)信營業(yè)部社（2015）流貸字038號的《流動資金借款合同》（借款本金：230萬元）所形成的次級類不良債權。截至基準日2025年4月20日，債權本金余額2,297,000.00元，利息、罰息、復利2,445,235.33元，本息合計4,742,235.33元。二、擔保情況：保證人：李立峰、李山川抵押：①遵義市匯川區(qū)珠海路曼哈頓時代廣場寫字樓10-10號商業(yè)用房； ②遵義市匯川區(qū)珠海路曼哈頓時代廣場寫字樓9-7號商業(yè)用房。三、訴訟執(zhí)行情況： 1.訴訟情況 2019年6月11日，紅花崗農(nóng)商行向遵義市紅花崗區(qū)人民法院提起訴訟，法院于2019年8月15日作出（2019）黔0302民初6112號《民事判決書》，判決：一、被告遵義德晟源貿(mào)易有限公司在本判決生效后十日內(nèi)向原告貴州遵義紅花崗農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金人民幣2300000元，2016年12月21日起到2017年9月16日期間的利息153525元。二、被告遵義德晟源貿(mào)易有限公司在本判決生效后十日內(nèi)向原告貴州遵義紅花崗農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司支付2017年9月17起至尚欠借款還清之日止的利息（該利息以借款本金2300000元為基數(shù)按月利率11.25‰的標準計算）。三、被告李立峰、李山川分別對上述第一、二項判決款項承擔連帶清償責任。四、原告貴州遵義紅花崗農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告李山川所有的位于遵義市匯川區(qū)珠海路曼哈頓時代廣場寫字樓10-10號（面積為122.33平方米、產(chǎn)權證號為黔2015遵義市不動產(chǎn)權0006109號）、9-7號（面積為118.66平方米、產(chǎn)權證號為黔2015遵義市不動產(chǎn)權0006114號）房產(chǎn)拍賣、變賣所得價款在上述第一項判決款項范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權。五、駁回原告貴州遵義紅花崗農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。 2.執(zhí)行情況 2020年3月19日，紅花崗農(nóng)商行向遵義市紅花崗區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，案號：（2020）黔0302執(zhí)1267號，執(zhí)行過程中，法院于2020年8月11日選評評估機構對抵押物進行評估，遵義市匯川區(qū)珠海路曼哈頓時代廣場寫字樓10-10號房產(chǎn)評估價為1,333,275元、9-7號評估價為1,293,275元。因執(zhí)行案件執(zhí)行期限不足，法院于2020年12月17日對本案作出終結本次執(zhí)行程序，并依法將德晟源公司、李立峰、李山川拉入限制高消費。四、其他重要披露事項：（一）其他可能存在的風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責人聯(lián)系；（二）轉(zhuǎn)讓相關稅、費由交易雙方按照有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。

三、交易條件及交易保證金設定
交易相關條件	價款支付方式	一次性付款
	轉(zhuǎn)讓條件	1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或拒付交易服務費，否則貴州陽光產(chǎn)權將暫扣所交納的交易保證金。
		2.債權轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務費由受讓方承擔。
		3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權交割。
		4.受讓方的受讓資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
		5.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，在 3 個工作日支付交易價款。
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。
		2.受讓申請方應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關承諾書）
		3.受讓申請方不得為：(1)國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員，及上述人員出資成立的法人機構或特殊目的實體、參與的非金融機構法人； (2)債務人、擔保人為自然人的，其本人和其直系親屬，及上述自然人出資成立的法人機構或特殊目的實體；(3)債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)，及上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；(4)金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、債務人管理人員，及上述主體參與的非金融機構法人；(5)參與不良債權轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、受托資產(chǎn)評估機構負責人員等的直系親屬；(6)國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	人民幣 86,000.00元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述賬戶到賬時間為準）
	交易保證金交納相關事項	1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓標的項目。 2.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)本所和轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 3．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)存在《信息披露確認表》約定的沒收保證金情形的； (3)違反《民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方進行協(xié)商。 4.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，待《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行轉(zhuǎn)換為成交價款的一部分。交易服務費由受讓方另行交納至貴州陽光產(chǎn)權交易所。若受讓申請方已按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權交易所指定賬戶的，貴州陽光產(chǎn)權交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后3個工作日內(nèi)將交易保證金作為成交價款的一部分轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。 5.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未按時參加本項目公開競價程序或未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，未按要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，發(fā)生放棄受讓、未按照要求簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等成交確認文件、未按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求繳納轉(zhuǎn)讓價款等違約情形；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.出現(xiàn)上述情形的，該保證金繳納至本所指定賬戶的，本所在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《保證金沒收通知書》三個工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。 7.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。







四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 5 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		(√)A.不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 4 次。
		( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( ）A.在掛牌底價的基礎上協(xié)議交易/自主報價。
		(√ ）B.補登公告3個工作日后，若無新的受讓申請方，則確定其為受讓人。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡競價加價幅度		1.競價起始價不得低于掛牌底價。
		2.加價幅度為 0.50萬元或 0.50 萬元的整數(shù)倍。
		3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在600秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認		1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
		2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡競價結束后的《成交通知書》確認受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次不良債權資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓的相關資料是我方真實意愿表示，我方對該債權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;；
2.我方轉(zhuǎn)讓債權的相關行為已履行了相應決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權交易所的相關交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

六、受讓申請方享有的權利及義務
受讓申請方享有以下權利：（1）有權要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；（2）有權要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。受讓申請方負有以下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權交易所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權交易所公開掛牌的項目，在委托服務期限內(nèi)，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。（4）不得向不特定第三方募集資金，拆分銷售。
項目聯(lián)系人：彭經(jīng)理聯(lián)系電話： 17685029282
項目聯(lián)系人：張芷綺、趙擎豪聯(lián)系電話： 15519196777、15085914974