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貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（A區(qū)）(第二次掛牌）
2023-08-25
項目名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（A區(qū)）(第二次掛牌）
項目編號：GP-C-ZL-2023201(201)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-08-25 至 2023-08-31
| 招租信息披露申報表 | ||||||||
| 標(biāo)的物名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（A區(qū)）(第二次掛牌） | ||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2023201(201) | 信息披露期限:2023年8月25日至2023年8月31日（5個工作日） | |||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 序號 | 標(biāo)的 | 所屬板塊 | 招租面積（㎡） | 租期（年） | 招租底價（元/㎡?月） | 履約保證金（元） | 租金遞增率 | 交易保證金（萬元） |
| 1 | 研發(fā)辦公樓 1001(1層） | A區(qū)一期 | 2684.875 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 |
| 2 | 研發(fā)辦公樓 1001(2層） | 2684.875 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 3 | 研發(fā)辦公樓 1001(3層） | 2684.875 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 4 | 研發(fā)辦公樓 1001(4層） | 2684.875 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 5 | 研發(fā)辦公樓 1001(5層） | 2684.875 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 6 | 研發(fā)辦公樓 1001(6層） | 1713.485 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 7 | 研發(fā)辦公樓 1001(7層） | 1713.485 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 8 | 研發(fā)辦公樓 1001(8層） | 1713.485 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 9 | 研發(fā)辦公樓 1001(9層） | 1713.485 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 10 | 研發(fā)辦公樓 1001(10層） | 1713.485 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 11 | 研發(fā)辦公樓 1001(11層） | 1713.485 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 12 | 研發(fā)辦公樓 1001(12層） | 1713.485 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 13 | 生產(chǎn)車間1002(1層) | 3556.25 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 17 | |
| 14 | 生產(chǎn)車間1002(2層) | 3556.25 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 15 | 生產(chǎn)車間1002(3層) | 3556.25 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 16 | 生產(chǎn)車間1002(4層) | 3556.25 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 17 | 生產(chǎn)車間1002(5層) | 3556.25 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 18 | B1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1003(1層) | 5785.33 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 27 | |
| 19 | B1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1003(2層) | 5785.33 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 23 | |
| 20 | B1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1003(3層) | 5785.33 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 22 | |
| 21 | B2型標(biāo)準(zhǔn)廠房 1004(1層) | 5785.33 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 27 | |
| 22 | B2型標(biāo)準(zhǔn)廠房 1004(2層) | 5785.33 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 23 | |
| 23 | B2型標(biāo)準(zhǔn)廠房 1004(3層) | 5785.33 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 22 | |
| 24 | C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1005(1層) | 4381.77 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 25 | C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1005(2層) | 4381.77 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 18 | |
| 26 | C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1005(3層) | 4381.77 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 17 | |
| 27 | C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1006(1層) | 4381.77 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 28 | C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1006(2層) | 4381.77 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 18 | |
| 29 | C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1006(3層) | 4381.77 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 17 | |
| 30 | C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1007(1層) | 5409.30 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 25 | |
| 31 | C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1007(2層) | 5409.30 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 22 | |
| 32 | C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1007(3層) | 5409.30 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 20 | |
| 33 | C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1008(1層) | 5409.30 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 25 | |
| 34 | C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1008(2層) | 5409.30 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 22 | |
| 35 | C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1008(3層) | 5409.30 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 20 | |
| 36 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1009(1層) | 3788.90 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 18 | |
| 37 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1009(2層) | 3788.90 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 15 | |
| 38 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1009(3層) | 3788.90 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 39 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1010(1層) | 3788.90 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 18 | |
| 40 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1010(2層) | 3788.90 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 15 | |
| 41 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1010(3層) | 3788.90 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 42 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1011(1層) | 3788.90 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 18 | |
| 43 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1011(2層) | 3788.90 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 15 | |
| 44 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1011(3層) | 3788.90 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 45 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1012(1層) | 3788.90 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 18 | |
| 46 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1012(2層) | 3788.90 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 15 | |
| 47 | C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1012(3層) | 3788.90 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 14 | |
| 48 | C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1013(1層) | 5644.46 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 26 | |
| 49 | C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1013(2層) | 5644.46 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 22 | |
| 50 | C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1013(3層) | 5644.46 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 51 | C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1014(1層) | 5644.46 | 5 | 19.16 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 26 | |
| 52 | C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1014(2層) | 5644.46 | 5 | 16.29 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 22 | |
| 53 | C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1014(3層) | 5644.46 | 5 | 15.39 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 21 | |
| 54 | D1型分撥車間1015(1層) | 9057.21 | 5 | 18.32 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 40 | |
| 55 | D1型分撥車間1015(2層) | 9057.21 | 5 | 15.57 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 34 | |
| 56 | D1型分撥車間1016(1層) | 9057.21 | 5 | 18.32 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 40 | |
| 57 | D1型分撥車間1016(2層) | 9057.21 | 5 | 15.57 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 34 | |
| 58 | D2型分撥車間1017(1層) | 6426.715 | 5 | 18.32 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 29 | |
| 59 | D2型分撥車間1017(2層) | 6426.715 | 5 | 15.57 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 24 | |
| 60 | D3型分撥車間1018(1層) | 6426.715 | 5 | 18.32 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 29 | |
| 61 | D3型分撥車間1018(2層) | 6426.715 | 5 | 15.57 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 24 | |
| 62 | 綜合樓2101(1層) | A區(qū)二期 | 1270 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 10 |
| 63 | 綜合樓2101(2層) | 1270 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 10 | |
| 64 | 綜合樓2101(3層) | 1270 | 5 | 32.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 10 | |
| 65 | 定制廠房1 2102 | 9063.78 | 5 | 24.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 53 | |
| 66 | 公用站房 2103 | 4652.44 | 5 | 16.10 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 18 | |
| 67 | 定制廠房2 2104 | 9063.78 | 5 | 24.00 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 53 | |
| 68 | 倉庫2105 | 6109.56 | 5 | 16.10 | 1個月租金 | 租賃期五年內(nèi)不遞增 | 24 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否 | ||||||
| 備注 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||
| 電 | □是 □否 ■未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □是 □否 ■未安裝 | |||||||
| 電話 | □是 □否 ■未安裝 | |||||||
| 光纖 | □是 □否 ■未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：運營管理費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 1.意向承租方為法人的，須為合法注冊且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）； 2.意向承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力，且具備良好的個人信用（提供個人征信證明）。 3.本次招租不接受聯(lián)合體參與報名。 4.意向承租方必須承諾租金來源合法。 5.意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。 6.意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 標(biāo)的需用于生產(chǎn)用房、倉儲用房及配套辦公用房等；標(biāo)的的經(jīng)營范圍必需符合中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)貴陽綜合保稅區(qū)管理委員會、筑城海關(guān)等相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，不得經(jīng)營高危、高污染項目。 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計算。 | |||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費支付時間為當(dāng)月10日前支付下一季度租金。 | ||||||
| 履約保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | （一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納1個月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失。 （二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：（1）承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖。（2）承租方為自然人的，1、提供自然人身份證原件及復(fù)印件；2、提供個人征信證明。（3）租金來源合法承諾書。（4）承租資產(chǎn)不用于非法活動的承諾書。（5）不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)的承諾書。（6）意向承租方登記表；（7）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ √ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||||
| 招租方簽章確認(rèn)： 年 月 日 | ||||||||